不動産スタッフの中級英会話｜説明・提案・確認まで行う実践会話

WORK ENGLISH · INTERMEDIATE

不動産スタッフの
中級英会話

現場の情報を整理し、理由・選択肢・注意点を伝えたうえで、相手と次の対応を確認する中級教材です。

住
EXPLAIN · PROPOSE · CONFIRM

The property is convenient, although there are restrictions on pets and renovations.

便利な物件ですが、ペットと改装には制限があります。
INTERMEDIATE SKILLS

状況に応じて、
説明を組み立てる。

中級では、短い受け答えから一歩進み、情報の整理・理由の説明・選択肢の提示・合意確認までを一つの会話として練習します。

  • 1相手の話を整理し、理解が正しいか確認する
  • 2理由・利点・注意点を順序立てて説明する
  • 3選択肢と次の対応を提示し、合意を確認する
12 INTERMEDIATE PHRASES

現場で使う12フレーズ。

一文ずつ暗記するのではなく、状況説明→理由→次の対応の順でつなげて声に出してください。

01

The rent is eighty thousand yen.

家賃は8万円です。

大切な情報を区切り、ゆっくり伝えましょう。
02

Please take off your shoes.

靴を脱いでください。

大切な情報を区切り、ゆっくり伝えましょう。
03

Pets are not allowed.

ペットは禁止です。

大切な情報を区切り、ゆっくり伝えましょう。
04

Please sign here.

ここに署名してください。

大切な情報を区切り、ゆっくり伝えましょう。
05

This apartment is close to the station, but it is on a busy street.

この物件は駅に近いですが、交通量の多い通り沿いです。

返答例：Is it noisy at night?（夜はうるさいですか？）
06

The initial cost includes the deposit, fees, and the first month’s rent.

初期費用には敷金、手数料、初月家賃が含まれます。

返答例：Could you give me a breakdown?（内訳をもらえますか？）
07

You will need a guarantor or a guarantor company.

保証人または保証会社が必要です。

返答例：Can you explain the guarantor company?（保証会社について説明してもらえますか？）
08

Please read the contract carefully before signing.

署名前に契約書をよく読んでください。

返答例：Is an English translation available?（英語訳はありますか？）
09

The property is convenient, although there are restrictions on pets and renovations.

便利な物件ですが、ペットと改装には制限があります。

要点・理由・次の対応を一続きで伝える中級表現です。
10

The initial cost includes the deposit, key money, agency fee, and insurance.

初期費用には敷金・礼金・仲介手数料・保険料が含まれます。

要点・理由・次の対応を一続きで伝える中級表現です。
11

Before signing, please review the cancellation terms and renewal conditions carefully.

契約前に、解約条件と更新条件をよくご確認ください。

要点・理由・次の対応を一続きで伝える中級表現です。
12

Let me compare these two properties based on your budget and commute.

ご予算と通勤時間を基準に、2つの物件を比較します。

要点・理由・次の対応を一続きで伝える中級表現です。
3 ROLE PLAYS

判断を支える、実践会話。

相手の返答を受け、内容を整理して説明・提案・確認へつなぐ練習です。

SCENE 1

希望確認

Agent

What kind of room do you need?

どのような部屋が必要ですか？
Customer

I need one bedroom.

寝室が1つ必要です。
Agent

How many people will live here?

何人で住みますか？
Customer

Two people.

2人です。
Agent

You will need a guarantor or a guarantor company.

保証人または保証会社が必要です。
Customer

Can you explain the guarantor company?

保証会社について説明してもらえますか？
SCENE 2

内見

Agent

Please take off your shoes.

靴を脱いでください。
Customer

Okay.

わかりました。
Agent

The station is ten minutes away.

駅まで10分です。
Customer

That's good.

いいですね。
Agent

Please read the contract carefully before signing.

署名前に契約書をよく読んでください。
Customer

Is an English translation available?

英語訳はありますか？
SCENE 3

状況を整理し、選択肢と次の対応を伝える

Agent

The property is convenient, although there are restrictions on pets and renovations.

便利な物件ですが、ペットと改装には制限があります。
Customer

I understand. Could you explain that in a little more detail?

わかりました。もう少し詳しく説明していただけますか？
Agent

The initial cost includes the deposit, key money, agency fee, and insurance.

初期費用には敷金・礼金・仲介手数料・保険料が含まれます。
Customer

Thank you. Which option would you recommend?

ありがとうございます。どちらをおすすめしますか？
Agent

Before signing, please review the cancellation terms and renewal conditions carefully.

契約前に、解約条件と更新条件をよくご確認ください。
Customer

Understood. I’ll follow those instructions.

承知しました。その指示に従います。
Agent

Let me compare these two properties based on your budget and commute.

ご予算と通勤時間を基準に、2つの物件を比較します。
Customer

Thank you. That makes the next step clear.

ありがとうございます。次にすべきことがわかりました。
COMMUNICATION FRAMEWORKS

伝わる説明をつくる3つの型。

実際の職場情報に置き換え、結論だけでなく根拠と次の行動まで伝えます。

01

Based on …, I recommend …

確認できた情報を根拠に、提案を伝えます。

02

There are two options: A or B.

選択肢を整理し、相手が判断しやすくします。

03

Let me summarize the next steps.

会話の最後に、決まったことと次の対応を確認します。

20-MINUTE PRACTICE

20分でできる中級練習。

12フレーズを、意味のまとまりで区切って2回読む。
各フレーズに理由または確認の一文を加える。
3つの会話例を役割交代して練習する。
実際の職場の内容へ置き換え、最後に要約する。
仕事で使う際の注意

価格・契約・施術内容など重要な条件は、短い会話のあとに書面や画面でも確認し、分からない点は担当者へ引き継いでください。

PRACTICE IT WITH A TEACHER

不動産スタッフの中級会話を、
あなたの業務に合わせて練習。

実際の職場で必要な説明・提案・確認の流れに合わせ、講師とのロールプレイで調整します。

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制作：小倉英会話スクール代表 中野 大河